Вопрос-ответ


Вопрос:
Общедомовой счётчик. Частично в квартирах есть счётчики.Перерасход воды холодной и горячей соответственно и сточные воды. В общем получилось в три раза больше чем по счётчику. Ответьте пожалуйста. Как может быть такой литраж в общем по дому общедомовыми нуждами?

калужских любовь ивановна

Ответ:
Здравствуйте, Любовь Ивановна!
Основная причина перерасхода воды - «резиновые» квартиры. Когда в квартире прописан один человек, а фактически проживают несколько. Часто такие квартиры сдаются в аренду семьям из трех и более человек или группе студентов. Естественно, тратят они воды в несколько раз больше, чем предусмотрено нормативом на одного жителя. А владельцы жилья не спешат поставить в квартиру водомер: платить по нормативу получается дешевле. Вот эта разница между реальным потреблением и нормой (7, 78 кубометра на человека) уходит в ОДН, а затем распределяется между всеми собственниками. Подробно читайте в статье "Счета за ОДН по холодной воде превышают индивидуальное потребление!"
На прошлой неделе Госдума приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается устанавливать запрет на "резиновые квартиры" для регистрации огромного количества иностранных граждан. Устанавливается, что регистрация иностранного гражданина по месту жительства допускается только при соблюдении учетной нормы площади жилого помещения на одного человека, определенной в соответствии с Жилищным кодексом РФ.


наверх

Вопрос:
Имеет ли право  ЖУК взимать плату за горячую воду взятую с системы отопления, так как у нас нет отдельного горячего водоснабжения?

Дубинин В.А.

Ответ:
На Ваш вопрос отвечают юристы ООО "ЖКС-ПРИМОРЬЕ":
При установке общедомового прибора учета тепловой энергии на тепловом узле дома, данные потери теплоносителя фиксируются прибором учета и оплачиваются жильцами. На основании п.53 Постановления Правительства РФ № 307 потребителю запрещается производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя.


наверх

Вопрос:
30 сентября включили горячую воду. На следующий день отключили из-за порыва трубопровода. Фактически горячая вода была в сентябре один день. Первого октября по телефону оставила заявку дежурному диспетчеру УК об отсутствии горячей воды за номером №9, по заявке никто не приходил. Затем воду дали но температура ее составляла 36 градусов.Как и у кого требовать перерасчета оплаты за горячую воду в октябре?

Карачун Елена

Ответ:
На Ваш вопрос отвечают юристы ООО "ЖКС-ПРИМОРЬЕ": Здравствуйте,Елена!
Согласно Постановлению Правительства № 307 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом. Лицо определяется в договоре управления многоквартирным домом или в договоре о предоставлении коммунальных услуг. К сожалению, в вопросе не сказано о том, кто является исполнителем коммунальных услуг в Вашем доме: Управляющая компания, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация (РСО). В случае отсутствия горячего водоснабжения или предоставления услуги горячего водоснабжения не надлежащего качества нужно обращаться с заявлением в свою УК, обслуживающую инженерные системы многоквартирного дома с требованием установить причину некачественной услуги и составить акт об отсутствии услуги или предоставлении услуги не надлежащего качества. По закону данные акты являются основанием для производства перерасчета потребителям. УК после составления акта должна направить его в ресурсоснабжающую организацию для проведения перерасчета. В случае если УК не реагирует на обращения жильцов и соответствующие документы не составляются, необходимо обращаться на «горячую линию» Приморских тепловых сетей по тел. 2-432-028. Если по договору предоставления коммунальных услуг исполнителем услуг является РСО, то Вам следует обратиться с заявлением о составлении акта и производства перерасчета напрямую в ресурососнабжающую организацию ( филиал Приморские тепловые сети).


наверх


вернуться

Консультации Он-лайн

Оперативный дежурный

Рейтинг управляющих компаний

Форум о ЖКХ

Кто управляет домом
Поиск информации по адресу, общайтесь на странице своего дома
 
(введите адрес, например Светланская, 205)

Калькулятор коммунальных платежей 

Каталог полезных сайтов