Вопрос-ответ


Вопрос:
Объясните мне пожалуйста, почему жилищная компания отказывает мне в замене счетчика холодной воды, мотивируя тем что у меня долги за воду , которые я пытаюсь погашать небольшими суммами, своим отказом они умышленно увеличивают мне долг каждый месяц на 1 500 руб а то и больше , ссылаются на своего юриста , видимо у этого юриста свои законы . Я хотела бы своими глазами увидеть текст этого закона ,что действия жко правомерны , если возможно скиньте мне ссылку на этот закон , заранее благодарна .

Татьяна Афанасова

Ответ: Добрый день, Татьяна!
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" п. 81 Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
В заявке указывается следующая информация:
сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);
предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
дата следующей поверки.
К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Исходя из вышесказанного Вы, как собственник помещения, вправе самостоятельно обратиться в любую организацию, которая занимается установкой приборов учета платно произвести установку. Это Ваша обязанность. А вот ввод установленного прибора учета в эксплуатацию (опломбировка и составление акта ввода в эксплуатацию) обязана осуществить Ваша управляющая организация бесплатно как исполнитель коммунальных услуг.
Наличие задолженности за жилищные услуги не является основанием для отказа в оказании услуги опломбировки приборов учета. Мы бы рекомендовали вам написать письменное заявление в  Вашу Управляющую компанию с просьбой произвести опломбировку приборов учета. УК будет обязана произвести работы или письменно ответить на ваше заявление и указать причины отказа.

Если вы считаете, что ваши права нарушены то имеете право обратиться с жалобой на действия/бездействие Управляющей компании в надзорные органы: прокуратуру, государственную жилищную инспекцию, суд.


наверх

Вопрос:
Здравствуйте.Интересует следующий вопрос: наш дом решил установить общедомовой счетчик на тепло решением большинства.В УК сказали собирайте деньги - установим. Жильцы   предложили внести эти деньги в квитанцию об оплате коммунальных услуг, что бы не платить все сразу(разбить на несколько месяцев) или кто то просто скажет не хочу. Можно ли обязать УК внести сумму в квитанцию???

Маргин Михаил

Ответ: Добрый день, Михаил!
Статья 44 Жилищного кодекса РФ гласит: Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Соответственно, Вы на общем собрании, вправе принять решение об установке прибора учета и порядке сбора дополнительных средств. Управляющая компания обязана подчиниться решению собственников.


наверх

Вопрос:
Добрый день. Разъясните, пожалуйста - имеет ли право управляющая компания брать деньги за опломбировку индивидуального прибора учета воды ( счетчика)?

Наталья

Ответ:Взимание платы за опломбирование счетчиков незаконно. 

Нормами действующего жилищного законодательства РФ, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, на потребителя не возложена обязанность опломбирования индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, а организации, предоставляющей коммунальные услуги, не предоставлено право взимания платы за опломбирование приборов учета. 

Более того, статьей 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» запрещается обусловливать приобретение одних работ (услуг) обязательным приобретением иных работ (услуг). 

Если с вас требуют средства за опломбировку приборов учета, обращайтесь за защитой своих прав в Прокуратуру, Роспртребнадзор и суд.


наверх

Вопрос:
Управляющая компания отказала в регистрации счетчика на холодную воду, ссылаясь на задолжность по квартплате. Законно ли это?

Наталья

Ответ:
Добрый день!  В соответствии с пунктом 31 (у) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 14.05.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлена обязанность Управляющей компании/ТСЖ "осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию".

Наличие задолженности за жилищные услуги не является основанием для отказа в оказании услуги опломбировки приборов учета. Мы бы рекомендовали вам написать письменное заявление (образец) в  вашу Управляющую компанию с просьбой произвести опломбировку приборов учета. УК будет обязана произвести работы или письменно ответить на ваше заявление и указать причины отказа.

Если вы считаете, что ваши права нарушены то имеете право обратиться с жалобой на действия/бездействие Управляющей компании в надзорные органы: прокуратуру, государственную жилищную инспекцию, суд. 


наверх

Вопрос:
Здравствуйте . Я проживаю в коммунальной квартире , как в данной обстановке можно установить счетчики на холодную воду (горячая вода в нашем доме не проведена). Моя семья состоит из двух человек , у соседей семья состоит из 4 человек . Можно ли отказаться от установки счетчиков ? и какие будут тарифы , если не ставить счетчики на воду. Моя часть квартиры приватизирова , у соседей квартира не приватизирована .

Семенова Ольга Борисовна

Ответ:Добрый день! 
Собственники и наниматели жилья оплачивают коммунальные платежи за холодную воду двумя способами: 
1. По нормативу. Если в жилом помещении не установлены индивидуальные приборы учета. В данном случае расчет производится из количества прописанных в жилом помещении граждан: плата=количество прописанных граждан*норматив
2. По показаниям приборов учета. В данном случае оплата производится по формуле: плата= количество потребленного ресурса*тариф.
Правила установки индивидуальных приборов учета в коммунальной квартире и формулы начисления оплаты за коммунальные услуги определены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 14.05.2013) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":

Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в жилом помещении оборудованном индивидуальным прибором учета определяется по формуле 7:

формула.png

где:

Vi- объем (количество) потребленного за расчетный период в i-й коммунальной квартире коммунального ресурса, определенный в соответствии с пунктом 42 Правил;

Nji- количество граждан, постоянно и временно проживающих в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире;

Ni- количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-й коммунальной квартире;

Tкр- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.




наверх

Вопрос:
Здравствуйте. Установили счетчики учета воды. Пошел в управляющюю компанию ставить на регистрацию. Там мне отказали в регистрации, ссылаясь на неуплату. Какое заявление и куда писать?

Алексей

Ответ:
Добрый день! Наличие задолженности за жилищные услуги не является основанием для отказа в оказании услуги опломбировки приборов учета. Мы бы рекомендовали вам написать письменное заявление (образец) в  вашу Управляющую компанию с просьбой произвести опломбировку приборов учета. УК будет обязана произвести работы или письменно ответить на ваше заявление и указать причины отказа. Если вы считаете, что ваши права нарушены то имеете право обратиться с жалобой на действия/бездействие Управляющей компании в надзорные органы: прокуратуру и государственную жилищную инспекцию. 


наверх

Вопрос:
Прошу совета по плате за установку и обслуживание общедомового счетчика тепла. В квартире установлено индивидуальное отопление, общее отопление отключено. Моя 3-х комнатная квартира расположена на первом этаже 2-х подъездного, 3-х этажного дома с 18 квартирами.  
С июля 2005 года моя квартира отключена от системы центрального отопления, на основании разрешения на реконструкцию системы отопления квартиры, №7 от 28 февраля 2005 года выданного администрацией муниципального образования Хорольский район Приморского края. В июле 2007 года ООО «Импульс» собрав собственников дома проводят собрание и заключают договора на установку и обслуживание общедомового счетчика тепла. Я не участвую и не заключаю договор. В дальнейшем мне начинают приходить квитанции за обслуживание счетчика. 01.03.2010 года в администрацию ООО «Импульс» мною было отправлено заявление в котором были изложены различные доводы и так же отправлена копия разрешения на реконструкцию. В дальнейшем от ООО «Импульс»  приходит почтовый конверт, где вложен чистый бланк договора и предложение об его подписании и отправке обратно к ним в контору. Дальнейший поход мой к знакомому мировому судье закончился тем что он успокоил меня , сказал: « Ты проиграешь у нас в Приморье такое не проходит, нет положительных наработок » . А сегодня 10.05.2013 приходит исковое заявление на оплату долга  по иску 4468,80 р госпошлина 400р. за период с01-10-2009 по 30-09-2011г. 27.05.2013 в суд .
Подскажите должен ли я оплатить? Если нет то на какие статьи, законы или другие акты я могу сослаться чтобы отстоять свое правильное дело.
Заранее благодарен. Александр

Александр

Ответ:
Александр, добрый день! 158 статья Жилищного кодекса РФ гласит, что «собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт».

Если ваши соседи на общем собрании не менее чем двумя третями от общего числа голосов утвердили установку общедомового счетчика, его стоимость и источники финансирования, то вам придется подчиниться решению большинства. В данном случае не имеет значения – пользуетесь ли вы услугами центрального отопления в своей квартире, или нет, так как речь идет об общедомовом имуществе. Такой же принцип действовал бы в случае, если бы например жители первого этажа были против ремонта кровли, потому что на них «не капает».

Единственный ваш шанс не нести эти расходы – доказать в суде, что такого решения собственники не принимал, или собрание прошло с нарушениями, а значит, и его результаты не действительны.


наверх

Вопрос:
Подскажите пожалуйста. УК отказалась производить ввод в эксплуатацию установленного ИПУ ХВС (установлен самостоятельно), ссылаясь на ФЗ-261, хотя согласно постановления №354 они должны это сделать. Объясните правы ли они?

Вера

Ответ:

На Ваш вопрос отвечают юристы ООО "ЖКС-ПРИМОРЬЕ": Здравствуйте, Вера!
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", пункт 31 гласит: исполнитель (ТСЖ) обязан осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию. Пишите претензию, если реакции не будет, обращайтесь с жалобой в ГЖН, Прокуратуру.


наверх

Вопрос:
В октябре 2012 УК Владжилфонд опломбировала счетчики на гор и хол воду, акт имеется. Тем не менее квитанции до сих пор поступают по нормам потребления. Телефон УК не отвечает. Как быть? Можно ли самостоятельно отнести акт и куда?

Мальцев Владимир

Ответ:
На Ваш вопрос отвечают юристы ООО «ЖКС-ПРИМОРЬЕ»:
Вам необходимо сообщить о том, что у вас установлен счетчик в Водоканал, так как именно ресурсоснабжающая организация производит расчет оплаты и выставляет счета. Напишите заявление в Водоканал с требованием начислять оплату по показаниям счетчика. К заявлению приложите копию акта ввода в эксплуатацию. Если вам будет отказано, то рекомендуем обратиться в прокуратуру и в суд.

Вы всегда можете обратиться к нашим юристам для составления писем, заявлений, исков и других документов по вопросам ЖКХ – 8 (423) 240-14-85


наверх

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, правомерность действий управляющей компании. У меня в квартире установлен индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения, я заказала его опломбировку. Вечером 31.05.2012г. МУП "Уссурийск-Водоканал" опломбировал данный счетчик, о чем был составлен акт, в котором указаны показания счетчика на момент опломбировки. 18 июня 2012 года я предоставила данный акт в управляющую организацию для регистрации прибора учета и начисления платы за холодное водоснабжение согласно показаниям прибора учета. Управляющая организация отказывается регистрировать и принимать данный акт, ссылаясь на то, что прошел пятнадцатидневный срок с момента опломбировки и требует, чтобы я оплатила им стоимость опломбировки, для того, чтобы их мастер приехала ко мне и посмотрела текущие показания счетчика. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли данное требование управляющей организации и если правомерно то, в каком нормативном документе указан срок регистрации прибора учета с момента опломбировки.

Евгения

Ответ:
На Ваш вопрос отвечают юристы ООО «ЖКС-ПРИМОРЬЕ»: Здравствуйте Евгения!
Ваша управляющая организация не вправе требовать с Вас оплату за ввод в эксплуатацию и опломбирование индивидуальных приборов учёта воды. Поставить пломбу на прибор учёта — не является обязанностью исполнителя (см. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), а может расцениваться как его право. Да, это именно право поставить пломбу на индивидуальный прибор учёта для обеспечения правильности начисления платы за коммунальные услуги всем потребителям дома и для реализации договора управления (частью которого, напомню, является предоставление коммунальных услуг). Нигде в Правилах не указывается, что пломбу на прибор должен ставить именно исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация или ТСЖ) и в какой срок. Пломба просто должна быть. Действующим Федеральным Законодательством Российской Федерации, а именно Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Законом РФ «О защите прав потребителей» оказание возмездной услуги населению по регистрации и опломбированию индивидуальных приборов учёта холодной и горячей воды не предусмотрено. Следовательно, заключение договора об оказании возмездной услуги по регистрации и опломбированию индивидуальных приборов учёта воды нарушает права потребителей. Согласно п. 52 подпункта «г» Правил предоставления коммунальных услуг на потребителе лежит исключительно обязанность по сохранению пломб на индивидуальных приборах учёта. Обязанность по заключению дополнительного возмездного договора по введению в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта воды Правилами предоставления коммунальных услуг не предусмотрена, также данная обязанность не установлена и другими нормативно - правовыми актами Российской Федерации. Законодатель предусмотрел право потребителя установить индивидуальный прибор учёта воды и производить расчёт за потреблённые ресурсы, исходя из его показаний, и управляющая компания не имеет право требовать дополнительную плату за реализацию им этого права. Действия по введению в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта воды не обладают никакими полезными потребительскими свойствами и производятся исключительно в интересах ресурсоснабжающей организации с целью контроля от несанкционированного доступа к приборам учёта. По существу управляющие компании навязывают жителям многоквартирных домов дополнительные платные услуги по введению в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта воды, нарушая тем самым законодательные требования предусмотренные пунктами 2, 3 статьи 16 закона РФ «о защите прав потребителей», согласно которым запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объёме. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.  


наверх

Вопрос:
Здравствуйте. Поставили счетчик воды, через пару дней из места стыковки  счетчика и трубы начало капать, позвонили в  слесарям, там сказали что устранять проблему должен тот слесарь который ставил счетчик-это будет бесплатно,другой слесарь это будет делать за деньги. подскажите законно ли это, если нет, что делать.
п.Врангель

Андрей

Ответ:
На Ваш вопрос отвечают эксперты ООО "ЖКС-ПРИМОРЬЕ": Здравствуйте, Андрей!
В п. 5 Правил содержания общего имущества (Постановление правительства № 491) закрепляется, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной раводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Ваш индивидуальный прибор учета воды и место протечки расположены после первого запорно-регулировочного крана, а значит, является Вашим личным имуществом. Вы оплачиваете по счетам своей обслуживающей организации за ремонт только общего имущества, а за ремонт личного имущества, Вам придется заплатить дополнительно. Вам необходимо обратиться с претензией в ту организацию, которая производила работы о установке счетчика. Они обязаны по гарантии устранить неисправность бесплатно.


наверх

Вопрос:
У меня не приватизированная квартира. При неполадке счетчиков водяного учета (нужна замена фильтров и вентилей перекрыва воды), были вызваны сантехники, и они потребовали плату за: отключение воды во время работы 200р., замена фильтров (Фильтры куплены мной) 1000р., замена вентиля (мною приобретенного) 256р. Правы ли работники МРЭУ? И должна ли я оплатить данную работу?

Курашкина Наталья

Ответ:
На Ваш вопрос отвечают эксперты ООО "ЖКС-ПРИМОРЬЕ": Здравствуйте, Наталья!
Согласно Постановлению правительства № 491 п.5, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.  Из вышесказанного следует, что если Ваш вентиль, который перекрывает воду в квартире не исправен, то отключать стояк и осуществлять ремонт или (при необходимости) замену, обязана обслуживающая организация из средств, собираемых по статье текущий ремонт, так как вентиль входит в состав общего имущества. Если вентиль исправен и вода перекрывается, то и весь стояк отключать не придется, так как фильтры и приборы учета устанавливаются после  вентиля. А вот замена фильтров и индивидуальных приборов учета - оплачивается дополнительно, так как является имуществом собственника помещения. Наниматель в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма обязан  проводить текущий ремонт жилого помещения, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Вывод: если вентиль, перекрывающий воду в Вашей квартире исправен, то работники МРЭУ правы. Если вентиль не исправен, то не правы.


наверх

Вопрос:
Сами установили счетчик холодной воды. Нужно было только его опломбировать. Управляющая компания взяла с нас за опломбировку одного счетчика 200 рублей и еще за вызов мастера 130 рублей. Права ли управляющая компания.

Захаревич Людмила аркадьевна

Ответ:
На Ваш вопрос отвечают эксперты ООО "ЖКС-ПРИМОРЬЕ": Здравствуйте, Людмила Аркадьевна!

Услуга по опломбированию индивидуального прибора учёта воды не урегулирована законодательством. В соответствии с п.п. «г» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуггражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от23.05.2006 г. № 307 устанавливает обязанность для потребителя только в части обеспечения сохранности пломб на приборах учета, как коллективных, так и индивидуальных. Обязанности по оплате данной услуги потребителем не установлено. Так же не установлено и то, что обслуживающая или рессурсоснабжающая организация обязана безвозмездно проводить опломбировку приборов учета. Так же нужно отметить, что внутриквартирные приборы учета не относятся к общедомовому имуществу.

Таким образом, собственнику необходимо обратиться к договору с Управляющей компанией. Если в документе не прописана услуга опломбировки общедомовых приборов учета, то требовать от УК ее выполнения за счет платежей за содержания жилья и текущий ремонт не правомерно. Даная работа будет считаться дополнительной услугой, и УК имеет право самостоятельно назначать за нее цену.  За собственником остается выбор – воспользоваться услугами УК или обратиться в иную организацию за аналогичной услугой.

 В случае,  если в договор управления между УК и сособственниками  включена услуга по  опломбировке приборов учета, то УК обязана выполнять эту работу за счет платежей по квитанциям.




наверх

Вопрос:
Добрый день! Какие льготы предусмотрены Законодательством по установке и опломбировке счетчиков на воду, если собственник - пенсионер-инвалид, получающий льготы по оплате услуг ЖКХ?

Дунина Елена Вячеславовна

Ответ:

На Ваш вопрос отвечают юристы ООО "ЖКС-ПРИМОЬРЕ"

Добрый день! Единственный вид государственной поддержки для таких категорий граждан – это субсидии на оплату услуг ЖКХ
. Законодательством не предусмотрены специальные льготы на выполнение работ по установке и опломбировке приборов учета. Так как это является дополнительной услугой и не входит в основной перечень работ, которые Вы оплачиваете по квитанциям.
 
Однако некоторые организации, Управляющие компании или ТСЖ самостоятельно делают скидки (или бесплатно ставят и пломбируют приборы учета) определенным категориям граждан: ветеранам, инвалидам или многодетным семьям. Однако, это решение – внутренняя политика УК или ТСЖ. Вы можете обратиться в свою обслуживающую организацию с такой просьбой. Возможно, они пойдут Вам навстречу. Но помните, что требовать скидок на эти виды услуг не правомерно.


наверх

Вопрос:
Стоит ли менять счетчик горячей воды после истечения срока его эксплуатации, если все это время горячей водой не пользовалась, счетчик не мотал, а  пользовались горячей водой из титана? На счетчике стоят нулевые показатели, которые зарегистрированы при прошлой замене.

юлия

Ответ:Водомерные счетчики подлежат периодической поверке через определенные межповерочные интервалы. Межповерочный интервал отсчитывается не с момента установки счетчика, а после первичной поверки при выпуске его из производства. Необходимо внимательно ознакомиться с техническим паспортом прибора, именно в нем указывается дата первичной поверки и дата истечения срока очередной поверки. Результатом поверки является подтверждение пригодности средства измерений к применению или признание средства измерений непригодным к применению. На сегодняшний день в Приморском крае поверку осуществляют:

- ФГУ «Приморский центр стандартизации, метрологии и сертификации»                    

  (г. Владивосток, ул. Прапорщика Комарова, 54);

- ФГУ «Находкинский центр стандартизации, метрологии и сертификации»                    

  (г. Находка, Находкинский пр-т, 25).

Согласно требованиям Порядка проведения поверки средств измерений, утвержденного Приказом Госстандарта России от 18.07.1994г. №125, физические лица, использующие средства измерений в целях их эксплуатации, обязаны своевременно представлять средства измерения на поверку. Доставку средств измерения на поверку обеспечивают владельцы средств измерения – потребители.


наверх

Вопрос:
2,5 года тому назад. Мне установили и опломбировали эл.счетчик. Теперь он у меня сломался. Счетчик я купил в Энергоучете мне его там заменят бесплатно , а вот за повторную пломбировку счетчика в ЖилЭнургоСервисе сказали придется заплатить. Вопрос , на каком основании мне придется платить за повторную пломбировку эти деньги. Если ВЫ мне продали ПЛОХОЙ ТОВАР.

Алексей

Ответ:

Уважаемый Алексей! В ответ на Ваше обращение хотим разъяснить следующее.

Постановление Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006г. № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электроэнергии в переходный период реформирования электроэнергетики» (далее «Правил») гласит: «Гарантирующий поставщик на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом (ст.140)».

В соответствии с п.139 данных «Правил», владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

Действующее законодательство РФ закрепляет обязанность гражданина-потребителя обеспечивать исправность используемых им приборов, а в необходимых случаях осуществлять также за свой счет замену приборов учета.

Следовательно, к сожалению, после замены прибора учета Вам необходимо вторично установить, опломбировать его и вторично оплатить, т.к. установка счетчика производится на возмездной основе и в ее стоимость входит не только опломбирование счетчика, но также монтаж, поверка правильности установки и подключения, составление акта приемки прибора учета в эксплуатацию. Таким образом, при замене счетчика в случае заводского брака и бесплатной его замены на новый, все вышеуказанные процедуры выполняются заново.


наверх

Вопрос:
Здравствуйте. Я квартирант, снимаю квартиру, хозяйка живет в другом городе. В квартире стоят счетчики, но они не опломбированы, плачу за воду как без счетчиков. Могу ли я, без присутствия хозяйки, опломбировать счетчики? Куда по этому вопросу обращаться? И годны ли эти счетчики в случае утери паспорта на счетчики? Спасибо.

Владимир

Ответ:
На Ваш вопрос отвечают эксперты ООО "ЖКС-ПРИМОРЬЕ": Здравствуйте, Владимир!
Закон предписывает собственникам жилых домов и помещений в многоквартирных домах обеспечить оснащение их счетчиками используемой воды – как коллективными, так и индивидуальными. На практике, Вы можете заключить договор на установку приборов учета. Подписать акт приемки выполненных работ после установки. Но счетчики затем следует принять в эксплуатацию. В акте обязательно должны быть внесены данные технического паспорта на каждый счетчик. Эта процедура производится с участием управляющей организации: в акт вписываются первоначальные показания приборов учета, после чего счетчики пломбируются. С пакетом документов, выданных обслуживающей организацией необходимо обратиться в свой расчетный центр и зарегистрировать счетчики, заключив договор на оплату воды по квартирным приборам учета. Вот на этом на этом этапе могут возникнуть проблемы. Договор с поставщиком ресурсов должен подписывать собственник или Вы по доверенности. После этого механизм можно считать запущенным: от Вас потребуется только ежемесячно снимать показания и сообщать цифры в расчетный центр.


наверх

Вопрос:
В многоквартирном жилом доме имеются несколько выведенных в нежилые помещений, которые сданы физическими лицами-собственниками  в аренду и используются как офис и 2 медицинских кабинета. Обязательна ли для них установка приборов учета холодной и горячей воды.

Ситникова Ольга Алексеевна

Ответ:
На Ваш вопрос отвечают эксперты ООО "ЖКС-ПРИМОРЬЕ": Здравствуйте, Ольга Алексеевна!
В соответствии с Постановлением правительства № 307 Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.


наверх


вернуться

Консультации Он-лайн

Оперативный дежурный

Рейтинг управляющих компаний

Форум о ЖКХ

Кто управляет домом
Поиск информации по адресу, общайтесь на странице своего дома
 
(введите адрес, например Светланская, 205)

Калькулятор коммунальных платежей 

Каталог полезных сайтов