Вопрос-ответ


Вопрос:
Добрый день! приходят двойные квитанции за содержание и ремонт жилья, д.47 п-т Красного Знамени, от компании ООО Восточная строительная компания и ООО УК Домашний уют. Вопрос №1 - какая из них сейчас обслуживает дом (чьи квитанции оплачивать)? Вопрос №2 - вторая компания (новая) УК Домашний уют, выставляет сейчас долги за август - сентябрь, за эти месяцы оплачено по квитанциям ООО Восточная строительная компания, как решать этот вопрос? Заранее благодарю за ответ.

Николай

Ответ:

Николай, добрый день!

Как порталу ЖКХприм сообщили в УСЖФ Администрации г. Владивостока, в доме по адресу Красного Знамени, 47 действительно проходило собрание по  выбору управляющей компании "Домашний Уют", однако данное собрание было проведено с нарушениями и признано не действительным. Уведомления об этом направлялись Администрацией в адрес инициаторов данного собрания. 

Обслуживание домом осуществляло и осуществляет на законных основаниях ООО "Восточная строительная компания"

От себя добавим что выставление двойных квитанций противоречит требованиями Жилищного кодекса РФ. Вы имеете полное право жаловаться на нарушение своих жилищных прав со стороны компании "Домашний Уют" в прокуратуру, УВД, Государственную жилищную инспекцию Приморского края. 


наверх

Вопрос:
Мы выбрали новую управляющую компанию, старая управляющая компания не отдает новой документы на собственников. Ранее  строка "Содержание и текущий ремонт" включалась в единую квитанцию для оплаты, сейчас она исключена; старая управляющая компания отдельно высылает квитанцию за содержание и текущий ремонт. ВОПРОС: "Обязаны ли мы платить старой управляющей компании по их отдельной квитанции?"

МАРИНА

Ответ:
На Ваш вопрос отвечают эксперты ООО "ЖКС-ПРИМОРЬЕ":

Управляющая организация в соответствии со ст. 10 ЖК РФ приобретает права и обязанности на управление домом только с момента вхождения в договорные отношения с собственниками помещений, а именно с момента начала исполнения обязательств ч.7 ст. 162 ЖК РФ. Полномочия Управляющей организации подтверждаются протоколом общего собрания и бланками голосования. Управляющая компания может выставлять счета только в том случае, если собственники на общем собрании проголосовали за выбор данной организации и заключили с ней договор управления. При этом количество собственников, заключивших договор должно быть не менее 50% от общего числа собственников.

Кроме того Согласно Статьи 161 п.9 Жилищного кодекса Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией! Выставление двойных квитанций - грубейшее нарушение Ваших жилищных прав и жилищного законодательства! Согласно статьи 20 Жилищного кодекса РФ, должностные лица органов государственного жилищного надзора, являющиеся государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право: беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора о назначении проверки, провести проверку на правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 настоящего Кодекса, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения.

Согласно Постановлению №785 администрации города Владивостока "Об отделе государственной жилищной инспекции администрации города Владивостока" п.2 п.п 2.2. Задачами инспекции является:
1. Государственный контроль за соблюдением требований жилищного законодательства участниками жилищных отношений - собственниками жилищного фонда...
3. Защита прав потребителей на получение жилищных и коммунальных услуг...
4. Выявление и предупреждение нарушений при использовании и содержании жилищного фонда, принятие необходимых мер по выявленным нарушениям в соответствии с действующим законодательством.
Кроме того, согласно этого постановления, ГЖИ города Владивостока наделена рядом прав и полномочий, в том числе составлять протоколы об административных правонарушениях, направлять их для рассмотрения в суды и выдавать, в случаях, установленных действующим законодательством, всем участникам жилищных отношений, должностным и приравненным к ним по закону лицам, а также гражданам обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений. Из чего следует, что Вам необходимо обратиться в отдел государственной жилищной инспекции города Владивостока с требованием произвести проверку по факту незаконных действий управляющих компаний (образец заявления в ГЖИ).
Кроме того, принудительное требование оплаты за не оказанные жилищные услуги населению рассматриваются правоохранительными органами как мошенничество ст. 159 УК РФ, превышение должностных полномочий, вымогательство личных денежных средств, принуждение к заключению договора. А значит, не лишним будет обратиться с заявлением в прокуратуру (образец заявления) с требованием провести прокурорскую проверку на предмет законности и обоснованности выставления счетов на оплату жилищных услуг собственникам Вашего многоквартирного дома, возбудить уголовное дело на должностных лиц, виновных в противоправных действиях.

Более подробная инструкция с ответом на Ваш вопрос в статье "Двойные квитанции: куда платить?"

Что касается вопроса о передаче документации МКД, то в соответствии со статьей 162 п. 10 Жилищного кодекса РФ "Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме". Если бывшая Управляющая компания в установленные законом сроки не передала соответствующую документацию, то Вы имеете право обратиться с жалобой о нарушении законодательства и ваших жилищных прав  в Прокуратуру, органы Государственного жилищного надзора, а так же обратиться  в суд.


наверх

Вопрос:
скажите пожалуйста кому платить деньги?в нашем доме с января 2 управляющие компании,каждый месяц получаем по2 квитанции,каждая утверждает ,что она является управляющей компанией нашей,жильцы разделились на3фронта.куда обратиться ведь скоро лето пора отпусков.не хочется,чтобы висел долг

Елизавета

Ответ:
Добрый день!
Согласно Статьи 161 п.9 Жилищного кодекса Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. К тому же новая управляющая организация в соответствии со ст. 10 ЖК РФ приобретает права и обязанности на управление домом только с момента вхождения в договорные отношения с собственниками помещений, а именно с момента начала исполнения обязательств ч.7 ст. 162 ЖК РФ. Полномочия новой Управляющей организации подтверждаются протоколом общего собрания и бланками голосования. Обслуживание Вашего дома и выпуск двойных квитанций двумя организациями - грубое нарушение закона, а надзор за исполнением законов осуществляет прокуратура. Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в органы прокуратуры и Государственную Жилищную Инспекцию города Владивостока.
Задачи Государственной жилищной инспекции:
1) Государственный контроль за выполнением законодательных и нормативных актов в области технической эксплуатации жилых домов и жилых помещений, инженерного оборудования и сетей;
2) Контроль за целевым использованием жилищного фонда;
3) Контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;
4) Своевременное и качественное рассмотрение их обращений и жалоб.
Управляющая компания может выставлять счета только в том случае если собственники на общем собрании проголосовали за выбор данной организации и заключили с ней договор управления. При этом количество собственников, заключивших договор должно быть не менее 50% от общего числа собственников. Если голосование не проводилось и договора не заключались, то и эта компания выставляет Вам счета не законно.
Более подробная инструкция с ответом на Ваш вопрос в статье "Двойные квитанции: куда платить?"


наверх

Вопрос:
Прошу Вас ответить на такой вопрос. С 1 января 2012г. мы  собственники жилья, проживающие по адресу г.Влдивосток ул. Харьковская, 10 получили квитанции за ремононт и содержние жилья от трёх управляющих компаний (УК "Престиж плюс", УК "Первомайского района", УК "Комплекс коммунальных услуг", все эти управляющие компании утверждают, что общим собранием собственников жилья именно их компания выбрана как управляющей, хотя собрание не проводилось. Так какой же компании производить оплату.

Виталий Фёдорович.

Ответ:
На Ваш вопрос отвечают эксперты ООО "ЖКС-ПРИМОРЬЕ": Здравствуйте, Виталий Фёдорович!
Управляющая организация в соответствии со ст. 10 ЖК РФ приобретает права и обязанности на управление домом только с момента вхождения в договорные отношения с собственниками помещений, а именно с момента начала исполнения обязательств ч.7 ст. 162 ЖК РФ. Полномочия Управляющей организации подтверждаются протоколом общего собрания и бланками голосования. Управляющая компания может выставлять счета только в том случае, если собственники на общем собрании проголосовали за выбор данной организации и заключили с ней договор управления. При этом количество собственников, заключивших договор должно быть не менее 50% от общего числа собственников. Кроме того Согласно Статьи 161 п.9 Жилищного кодекса Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией! Выставление двойных квитанций - грубейшее нарушение Ваших жилищных прав и жилищного законодательства! Согласно статьи 20 Жилищного кодекса РФ, должностные лица органов государственного жилищного надзора, являющиеся государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право: беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора о назначении проверки, провести проверку на правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 настоящего Кодекса, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения.
Согласно Постановлению №785 администрации города Владивостока "Об отделе государственной жилищной инспекции администрации города Владивостока" п.2 п.п 2.2. Задачами инспекции является:
1. Государственный контроль за соблюдением требований жилищного законодательства участниками жилищных отношений - собственниками жилищного фонда...
3. Защита прав потребителей на получение жилищных и коммунальных услуг...
4. Выявление и предупреждение нарушений при использовании и содержании жилищного фонда, принятие необходимых мер по выявленным нарушениям в соответствии с действующим законодательством.
Кроме того, согласно этого постановления, ГЖИ города Владивостока наделена рядом прав и полномочий, в том числе составлять протоколы об административных правонарушениях, направлять их для рассмотрения в суды и выдавать, в случаях, установленных действующим законодательством, всем участникам жилищных отношений, должностным и приравненным к ним по закону лицам, а также гражданам обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений. Из чего следует, что Вам необходимо обратиться в отдел государственной жилищной инспекции города Владивостока с требованием произвести проверку по факту незаконных действий управляющих компаний (образец заявления в ГЖИ).
Кроме того, принудительное требование оплаты за не оказанные жилищные услуги населению рассматриваются правоохранительными органами как мошенничество ст. 159 УК РФ, превышение должностных полномочий, вымогательство личных денежных средств, принуждение к заключению договора. А значит, не лишним будет обратиться с заявлением в прокуратуру (образец заявления) с требованием провести прокурорскую проверку на предмет законности и обоснованности выставления счетов на оплату жилищных услуг собственникам Вашего многоквартирного дома, возбудить уголовное дело на должностных лиц, виновных в противоправных действиях.


наверх

Вопрос:
Живу в доме по ул.Добровольского 9,к нам в дом приходят двойные квитанции, обращались с письмом по этому поводу в жилищную инспекцию Владивостока.Пришел ответ, что этим вопросом инспекция не занимается .Что нам делать? Имеется решение суда какая компания обслуживает наш дом.Но вторая компания продолжает присылать свои квитанции.

Елена Анатольевна

Ответ:
На Ваш вопрос отвечают эксперты ООО "ЖКС-ПРИМОРЬЕ": Здравствуйте, Елена Анатольевна!
Согласно Статьи 161 п.9 Жилищного кодекса Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией! Выставление двойных квитанций - грубейшее нарушение Ваших жилищных прав и жилищного законодательства! Согласно статьи 20 Жилищного кодекса РФ, должностные лица органов государственного жилищного надзора, являющиеся государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право: беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора о назначении проверки, провести проверку на правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 настоящего Кодекса, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения.
Согласно Постановлению №785 администрации города Владивостока "Об отделе государственной жилищной инспекции администрации города Владивостока" п.2 п.п 2.2. Задачами инспекции является:
1. Государственный контроль за соблюдением требований жилищного законодательства участниками жилищных отношений - собственниками жилищного фонда, независимо от форм собственности, управляющими организациями, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, гражданами, как нанимателями, так и собственниками и другими лицами;
2. Государственный контроль за соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;
3. Защита прав потребителей на получение жилищных и коммунальных услуг, отвечающих установленным требованиям качества, объема и нормативов потребления;
4. Выявление и предупреждение нарушений при использовании и содержании жилищного фонда, принятие необходимых мер по выявленным нарушениям в соответствии с действующим законодательством.
Кроме того, согласно этого постановления, ГЖИ города Владивостока наделена рядом прав и полномочий, в том числе составлять протоколы об административных правонарушениях, направлять их для рассмотрения в суды и выдавать, в случаях, установленных действующим законодательством, всем участникам жилищных отношений, должностным и приравненным к ним по закону лицам, а также гражданам обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений. Исходя из вышесказанного и если у Вас на руках имеется ответ ГЖИ, что вопросами двойных квитанций ГЖИ не занимается, Вы имеете право обратиться с жалобой в прокуратуру на бездействие органов ГЖИ города Владивостока или обратиться в суд с исковым заявлением на бездействие органов власти. Данные действия должностных лиц органов ГЖИ, могут расцениваться либо как не компетентность, либо как не исполнение своих должностных обязанностей! Так же не стоит забывать, что за злостное неисполнение решения суда, руководителя Управляющей компании, выставляющей счета не законно, могут привлечь и к уголовной ответственности! Еще один способ выяснить чьи счета подлинные, а чьи лишь фикция – обратиться с письменным заявлением в прокуратуру по Вашему району и требованием принять меры прокурорского реагирования.


наверх

Вопрос:
Здравствуйте. Квитанции на оплату услуг всегда беру в расчётном центре по адресу 40 лет ВЛКСМ,14 и своевременно оплачиваю. И неожиданно для себя узнаю, что мой дом - Окатовая,20 - уже полгода обслуживает другая УК : не "Окатовая", а "Квартирный вопрос" , которой я должен уже почти 2.000. Выходит, РКЦ печатает фальшивые "жировки"? Что теперь делать, где искать правду, как быть с долгом? Заранее спасибо!

Юрий

Ответ:
На Ваш вопрос отвечают эксперты ООО "ЖКС-ПРИМОРЬЕ":  Здравствуйте, Юрий!
В редакцию портала ежедневно приходят подобные вопросы и мы неоднократно на них отвечали. Полномочия новой Управляющей организации подтверждаются протоколом общего собрания и бланками голосования. Вы можете сами попытаться разобраться какая из двух управляющих компаний, обслуживающих Ваш дом, законно выставляет счета. Для этого Вам необходимо обратиться в обе компании с соответствующими заявлениями, с требованием представить протоколы и бланки голосований. Но следует понимать, что самостоятельно убедиться в подлинности подписей жителей Вашего дома будет трудно и хлопотно. Обслуживание Вашего дома и выпуск двойных квитанций двумя организациями - грубое нарушение закона, а надзор за исполнением законов осуществляет прокуратура. Вам необходимо обратиться с письменным заявлением (желательно коллективным) в органы прокуратуры и Государственную Жилищную Инспекцию города Владивостока. Когда выясниться какая из компаний выставляет счета не законно, письменно обратитесь в эту организацию с требованием о возврате средств.


наверх

Вопрос:
В доме по Пр. Острякова 26 сложилась ситуация когда квитанции приходят от двух управляющих компаний: 1. ООО "Жилищные услуги"; 2. ООО "Управляющая компания "Хороший Дом";. Что можно предпринять для выяснения вопроса, кто из компаний вправе обслуживать дом. В какие органы власти можно обратиться для защиты своих прав.

Сергей Дурицин

Ответ:

На Ваш вопрос отвечают эксперты ООО "ЖКС-ПРИМОРЬЕ": Здравствуйте, Сергей!
Согласно Статьи 161 п.9 Жилищного кодекса Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. К тому же новая управляющая организация в соответствии со ст. 10 ЖК РФ приобретает права и обязанности на управление домом только с момента вхождения в договорные отношения с собственниками помещений, а именно с момента начала исполнения обязательств ч.7 ст. 162 ЖК РФ. Полномочия новой Управляющей организации подтверждаются протоколом общего собрания и бланками голосования. Обслуживание Вашего дома и выпуск двойных квитанций двумя организациями - грубое нарушение закона, а надзор за исполнением законов осуществляет прокуратура. Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в органы прокуратуры и Государственную Жилищную Инспекцию города Владивостока.
Задачи Государственной жилищной инспекции:
1) Государственный контроль за выполнением законодательных и нормативных актов в области технической эксплуатации жилых домов и жилых помещений, инженерного оборудования и сетей;
2) Контроль за целевым использованием жилищного фонда;
3) Контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;
4) Своевременное и качественное рассмотрение их обращений и жалоб.


наверх

Вопрос:
Здравствуйте! Я проживаю по адресу: г. Владивосток, Народный проспект, д. 19. До июня 2011 года управляющей компанией нашего дома являлась Тихоокеанская управляющая компания. Но с июня 2011 года за содержание и ремонт жилья стали приходить две квитанции как от Тихоокеанской управляющей компании, так и от Управляющей компании Первореченского района-15. При этом никаких объявлений ни о собрании жильцов, ни о голосовании, ни о смене управляющей компании нигде размещено не было, нет и договора с Управляющей компанией Первореченского района-15 . На звонки Тихоокеанская управляющая компания не отвечает. В прессе неоднократно появлялась информация о розыске ее директора и прекращении работы, судах. Сотрудники новой Управляющей компании Первореченского района-15 уверяют, что именно она с июня 2011 года занимается нашим домом и платить необходимо ей. В Управлении жилищного фонда администрации г. Владивостока дают информацию о том, что по Народному проспекту, д. 19 по-прежнему Тихоокеанская управляющая компания. Вопрос в том, кому же все-таки нужно платить, если до сих пор каждый месяц приходят две квитанции от разных управляющих компаний?

Анна

Ответ:

На Ваш вопрос отвечают эксперты ООО "ЖКС-ПРИМОРЬЕ": Здравствуйте, Анна!
Согласно Статьи 161 п.9 Жилищного кодекса Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. К тому же новая управляющая организация (Управляющая компания Первореченского района-15) в соответствии со ст. 10 ЖК РФ приобретает права и обязанности на управление домом только с момента вхождения в договорные отношения с собственниками помещений, а именно с момента начала исполнения обязательств ч.7 ст. 162 ЖК РФ. Полномочия новой Управляющей организации подтверждаются протоколом общего собрания и бланками голосования. Обслуживание Вашего дома и выпуск двойных квитанций двумя организациями - грубое нарушение закона, а надзор за исполнением законов осуществляет прокуратура. Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в органы прокуратуры и Государственную Жилищную Инспекцию города Владивостока.
Задачи Государственной жилищной инспекции:
1) Государственный контроль за выполнением законодательных и нормативных актов в области технической эксплуатации жилых домов и жилых помещений, инженерного оборудования и сетей;
2) Контроль за целевым использованием жилищного фонда;
3) Контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;
4) Своевременное и качественное рассмотрение их обращений и жалоб.
В настоящий момент Тихоокеанская Управляющая компания находится в сложном финансовом положении и не в состоянии осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами. Но в то же время Управляющая компания Первореченского района-15, может выставлять счета только в том случае если собственники на общем собрании проголосовали за выбор данной организации и заключили с ней договор управления. При этом количество собственников, заключивших договор должно быть не менее 50% от общего числа собственников. Если голосование не проводилось и договора не заключались, то и эта компания выставляет Вам счета не законно.


наверх

Вопрос:
Здравствуйте. Проживаю по ул.Часовитина дом 3.С января 2011 года чехорда с управляющими компаниями,долги растут, несколько платежек, в платежках не наш лицевой счет(скоро обмен квартиры). Что делать не знаем. Спасибо.

Бойцова Людмила Анатольевна

Ответ:
На Ваш вопрос отвечают эксперты ООО "ЖКС-ПРИМОРЬЕ": Здравствуйте, Людмила Анатольевна!
Согласно Статьи 161 п.9 Жилищного кодекса Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. К тому же новая управляющая организация в соответствии со ст. 10 ЖК РФ приобретает права и обязанности на управление домом только с момента вхождения в договорные отношения с собственниками помещений, а именно с момента начала исполнения обязательств ч.7 ст. 162 ЖК РФ. Полномочия новой Управляющей организации подтверждаются протоколом общего собрания и бланками голосования. Обслуживание Вашего дома и выпуск двойных квитанций двумя организациями - грубое нарушение закона, а надзор за исполнением законов осуществляет прокуратура. Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в органы прокуратуры и Государственную Жилищную Инспекцию города Владивостока.
Задачи Государственной жилищной инспекции:
1) Государственный контроль за выполнением законодательных и нормативных актов в области технической эксплуатации жилых домов и жилых помещений, инженерного оборудования и сетей;
2) Контроль за целевым использованием жилищного фонда;
3) Контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;
4) Своевременное и качественное рассмотрение их обращений и жалоб.
Управляющая компания может выставлять счета только в том случае если собственники на общем собрании проголосовали за выбор данной организации и заключили с ней договор управления. При этом количество собственников, заключивших договор должно быть не менее 50% от общего числа собственников. Если голосование не проводилось и договора не заключались, то и эта компания выставляет Вам счета не законно.


наверх

Вопрос:
Уже два года в наш дом по ул.Добровольского 9 приходят квитанции от двух ук, как прекратить это безобразие?

Ковалева Елена Анатольевна

Ответ:

На Ваш вопрос отвечают эксперты ООО "ЖКС-ПРИМОРЬЕ": Здравствуйте, Елена Анатольевна!
Согласно Статьи 161 п.9 Жилищного кодекса Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. К тому же новая управляющая организация  в соответствии со ст. 10 ЖК РФ приобретает права и обязанности на управление домом только с момента вхождения в договорные отношения с собственниками помещений, а именно с момента начала исполнения обязательств ч.7 ст. 162 ЖК РФ. Полномочия новой Управляющей организации подтверждаются протоколом общего собрания и бланками голосования. Обслуживание Вашего дома и выпуск двойных квитанций двумя организациями - грубое нарушение закона, а надзор за исполнением законов осуществляет прокуратура. Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в органы прокуратуры и Государственную Жилищную Инспекцию города Владивостока.
Задачи Государственной жилищной инспекции:
1) Государственный контроль за выполнением законодательных и нормативных актов в области технической эксплуатации жилых домов и жилых помещений, инженерного оборудования и сетей;
2) Контроль за целевым использованием жилищного фонда;
3) Контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;
4) Своевременное и качественное рассмотрение их обращений и жалоб.
Управляющая компания может выставлять счета только в том случае если собственники на общем собрании проголосовали за выбор данной организации и заключили с ней договор управления. При этом количество собственников, заключивших договор должно быть не менее 50% от общего числа собственников. Если голосование не проводилось и договора не заключались, то и эта компания выставляет Вам счета не законно.


наверх


вернуться

Консультации Он-лайн

Оперативный дежурный

Рейтинг управляющих компаний

Форум о ЖКХ

Кто управляет домом
Поиск информации по адресу, общайтесь на странице своего дома
 
(введите адрес, например Светланская, 205)

Калькулятор коммунальных платежей 

Каталог полезных сайтов