Смена лицевого счёта квартиры. Законно ли?

Страницы: 1
RSS
Смена лицевого счёта квартиры. Законно ли?
 
Собственно суть вопроса. Не так давно сменили УК. А новая УК сменила лицевые счета собственника в квитанциях. Насколько мне известно, лицевой счет собственника привязан к квартире и никогда не меняется. Законна ли такая смена счёта? В квитанциях за воду и отопление номер счёта остаётся прежним вот уже на протяжении 30 лет. Попахивает уводом денег. Возможно ли, что для жильцов это выйдет боком? Вообще интересуют какие-либо законы, нормативы или иные документы, регламентирующие изменяемость счета. Если кто знает - подскажите, пожалуйста. Имеет ли смысл требовать возврат старого лицевого счёта в квитанциях и при отказе подавать в суд?
 
Цитата
Арсений пишет:
Собственно суть вопроса. Не так давно сменили УК. А новая УК сменила лицевые счета собственника в квитанциях. Насколько мне известно, лицевой счет собственника привязан к квартире и никогда не меняется. Законна ли такая смена счёта? В квитанциях за воду и отопление номер счёта остаётся прежним вот уже на протяжении 30 лет. Попахивает уводом денег. Возможно ли, что для жильцов это выйдет боком? Вообще интересуют какие-либо законы, нормативы или иные документы, регламентирующие изменяемость счета. Если кто знает - подскажите, пожалуйста. Имеет ли смысл требовать возврат старого лицевого счёта в квитанциях и при отказе подавать в суд?
Перезаключение договора с новой управляющей компанией связано с необходимостью присвоения Вам уникального лицевого счета. Новая управляющая компания – новый договор, соответственно новый лицевой счет.
Лицевой счёт — счёт для ведения учета расчетов с физическими и юридическими лицами, на котором отражаются все финансово-кредитные операции с определенным клиентом. Лицевые счета являются документами аналитического учёта в управляющей компании. Лицевые счета ведутся не только в финансовых, страховых организациях, но и в налоговых инспекциях, предприятиях коммунального обслуживания, а также в органах государственной власти (например, в Федеральном казначействе).
Лицевой счёт в ЖКХ учитывает платежи по услугам. Получив документы на владение квартирой надо сразу идти в управляющую компанию (или ту организацию, которая исполняет функции управляющего домом) с заявлением об открытии лицевого счёта, чтобы оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Каждому новому собственнику открывается его собственный счёт, реквизиты предыдущих владельцев не являются действительными. Так же как и реквизиты прежней управляющей организации.
Например, вы заключаете договор с коммерческим банком и открываете расчетный счет. Через какое-то время, по какой-либо причине Вы расторгаете договор с этим банком и заключаете с другим, номер счета в другом банке уже будет совершенно другим.
Лицевые счета за воду и тепло не меняются, потому что организации, поставляющие вам этот ресурс, не меняются. Как «Водоканал» тридцать лет назад Вам поставлял холодную воду так и поставляет. Что бы Ваши деньги за жилищные услуги «не увели», внимательно следите за номером расчетного счета на приходящих Вам счетах. Номер расчетного счета и название организации в квитанциях, с которой Вы заключили договор управления меняться не должны.
 
Цитата
Сава Печонкин пишет:
Перезаключение договора с новой управляющей компанией связано с необходимостью присвоения Вам уникального лицевого счета.
Тогда как объяснить такую ситуацию: когда-то давно у нас была Первомайская УК, потом была Змеинка Плюс, потом УК Змеинка Плюс, потом Мой Дом - и всё это время один и тот же лицевой счёт плательщика. А теперь Звезда ДВи НП УК Эгершельд (нынешняя наша УК) присылают квитанции с другим лицевым счётом. К слову сказать, все компании из этого списка кроме Первомайки продолжают высылать свои квитанции.
 
Цитата
Арсений пишет:
Цитата
Сава Печонкин пишет:
Перезаключение договора с новой управляющей компанией связано с необходимостью присвоения Вам уникального лицевого счета.
Тогда как объяснить такую ситуацию: когда-то давно у нас была Первомайская УК, потом была Змеинка Плюс, потом УК Змеинка Плюс, потом Мой Дом - и всё это время один и тот же лицевой счёт плательщика. А теперь Звезда ДВи НП УК Эгершельд (нынешняя наша УК) присылают квитанции с другим лицевым счётом. К слову сказать, все компании из этого списка кроме Первомайки продолжают высылать свои квитанции.
Они пользовались услугами МУП РКЦ (Муниципальный расчетно-кассовый центр), деньги шли на расчетный счет РКЦ. А потом РКЦ уже отправлял средства на счета управляющих компаний за минусом процентов за свои услуги (там по моему что-то около 6%).У них была своя база и ведение лицевых счетов. Сейчас многие управляющие компании отказываются от услуг РКЦ и выпускают и разносят квитанции сами. Программа учета у них соответственно своя. Зачем им эта прослойка? Лучше эти 6% на дома потратить. К тому же РКЦ не всегда вовремя переводил средства на счета компаний (крутили деньги), из-за чего возникали финансовые трудности у УК.
 
Купили квартиру в ноябре 2010 года.Платили за нее мы исправно все это время, но лицевой счет оставался оформленным на прежнего хозяина(он является близким родственником).Сейчас(в сентябре 2012года) встал вопрос о прописке в данную квартиру и смене лицевого счета на себя, то нам заявили ,что прописываться мы будем с сегоднешней даты, а лицевой счет будет открыт и закрыт ноябрем 2010 года.И старый лицевой счет будет закрыт с переплатой, а новый откроется с огромным долгом с 2010 года.И на новом лицевом счете будет производится перерасчет с 2010 года. И уже понятно в чью пользу будет произведет перерасчет. Конечно в пользу ЖЭКа. А для того, чтобы перекинуть переплату со "старого" (с переплатой) счета на "новый " (с долгом) нужно доказать , что это мы платили.А платили мы через банкомат, квитанции об оплате выкинули. Мы хотели записать показания счетчика на сегодняшнюю дату и подписать заявления о том, что прежний хозяин нам передает, а мы принимаем счетчики на сегоднешнюю дату, а ЖЭК против.Правомочно ли это со стороны ЖЭКа?
 
сам номер лицевого счета как присваивается? может это номер договора? спасибо!
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1)