ООО "Управляющая компания Фрунзенского района"

Страницы: 1
RSS
ООО "Управляющая компания Фрунзенского района"
 
ООО "Управляющая компания Фрунзенского района"
 
Здравствуйте. Просим произвести уборку придомовой территории. Нами были подстрижены кусты во дворе, поэтому надо утилизировать большое количество веток. У первого подъезда собаки растаскивают пакеты с мусором бытовым по всему двору, поэтому просим сделать оградку ,как у второго подъезда. Днем и ночью при входе в подъезд горит лампочка, это расточительно, поэтому установите датчик движения для экономии электроэнергии. Подъезд №1 требует серьезного ремонта, т.к. появилась плесень на стенах, ржавеет канализационная труба, на дверях отсутствуют доводчики и была демонтирована батарея, а ведь скоро зима...
 
Территорию дома очистили от мусора. Пакеты с мусором собаки продолжают растаскивать по всему придомовому участку. Лампочку выключаю. Ремонт не произведен ни подъезда, ни швов на стене дома...скоро пойдут дожди...весна пришла.
Изменено: Галина Яковенко - 09.04.2016 02:04:28
 
Цитата....
"В случае протекания кровли, разрушения фасада и фундамента дома, затопления подвала, неисправности электрической проводки в подъезде, ненадлежащей уборки подъезда и придомовой территории, отсутствия услуги теплоснабжения и иных нарушений прав граждан на благоприятные условия проживания, в первую очередь необходимо обратиться в управляющую компанию или товарищество собственников жилья, обслуживающих многоквартирный дом с письменным заявлением, составленным в двух экземплярах".

На общем собрании дома в присутствии представителя УК, гл. инженера и др., было заявлено о текущих проблемах. Если это не работает, зачем тогда встречаться?
Хотелось бы комментариев НАШЕЙ УК.
 
Неужели надо использовать административный ресурс?
Цитата сайта ЖКХ:
"Государственная жилищная инспекция Администрации Приморского края расположена по адресу: г. Владивосток, ул. Алеутская, 16, тел. +7 (423) 222-35-09, +7 (423) 220-51-29."

Кстати, хочется поблагодарить организатора сайта, спасибо! Кардинальные произошли изменени!
 
Цитата
Sava написал:
ООО "Управляющая компания Фрунзенского района"
НЕСОЛИДНО!?

Просить органу контроля за исполнением условий договора, где заказчики платят, а исполнители за их деньги исполняют качественное обслуживание дома и соблюдение договора, см. сайт Развития ЖКХ, Верхнепортовая. 44 https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/management/8850784/ !?

Если взять за основу, что:


https://real-gkh.ru/information/litsenzirovanie-upravlyayushchikh-kompaniy-zhkkh/ - "Лицензирование управляющих компаний ЖКХ •Закон о лицензировании управляющих компаний ЖКХ; •Квалификационный экзамен ЖКХ; •Квалификационный аттестат; •Вопросы к экзамену по лицензированию ЖКХ; •Управляющие компании, получившие лицензию; •Готовое решение для раскрытия информации; •Новости лицензирования ЖКХ. С 1 сентября 2014 года началась выдача лицензий управляющим компаниям ЖКХ. При этом управляющие организации обязаны получить лицензию до 1 мая 2015 года. После этой даты компаниям, не получившим лицензию, будет запрещено управлять многоквартирными домами. Лицензии управляющим компаниям ЖКХ выдает орган государственного жилищного надзора (Госжилнадзор). Стоит отметить, что действие лицензии распространяется на территорию только того субъекта РФ, где она была выдана. Лицензия не имеет срока годности (бессрочна). Для получения лицензии управляющая компания ЖКХ должна отвечать следующим требованиям: •наличие нежилого помещения, отвечающего определенным требованиям; •наличие на любых законных основаниях оборудования, необходимого для проведения работ в сфере жилищно-коммунального хозяйства; •штат определенных сотрудников – кадров, которые призваны заниматься обслуживанием работ (среди них должны быть электрики, сантехники, монтажники и некоторые другие); •наличие у руководителей организации документов о повышении квалификации в соответствующей сфере (квалификационный аттестат); •необходимо соблюдать стандарты раскрытия информации; и т.д."

Сам договор слишком за 6-ь лет "устарел" по сравнению с ныне действующим Жилищным кодексом, а в трех приложениях, которые являются его неотъемлемой частью, содержит наименование другой организации, руководитель дисквалифицирован, аттестат которого на момент получения лицензии был предъявлен, условия договора по многим пунктам компанией игнорировались?!
Включая ведение реестра собственников и отчеты компании перед ними?! Сайт раскрытия информации по дому Верхнепортовая, 44 до сих пор с неполной и не достоверной информацией?!
Хотя прошел уже давно и месяц как по договору и квартал как по закону?!

НЕСОЛИДНАЯ КОМПАНИЯ?!
Хотя и самая большая по числу 301 - домов, обслуживаемых в городе Владивостоке?!
Наверное, поэтому Верхнепортовая, 44 теперь и на youtube https://www.youtube.com/watch?v=THLEmhYPVUg !?

И удивительная, если на дом шло фактически двойное финансирование от жильцов и от МГУ Невельского по суду?!

НАСТОРАЖИВАЕТ только практический РЕЗУЛЬТАТ!? За последние три года?!

Крупный текст для слабовидящих комиссий в "фанерные окна" в фанерных очках комиссий!?



 
Для одной и той же?! Работы, не выполняемой работы, можно два раза!? ДА ХОТЬ ТРИ раза, если в отчете у ДРУГОЙ организации нет тоже ОТЧЕТА об её выполнении!?
И это козырек?!

https://www.reformagkh.ru/news/view/1456 Раскрытие информации о работах (услугах) на 2018 год 11.12.2017 12:25 (МСК) Уважаемые пользователи. С 7.12.2017 для раскрытия данных об исполнении управляющей организацией договора управления за 2018 год по форме 2.3, утвержденной приказом Минстроя России от 22 декабря 2014 года № 882/пр "Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", на сайте «Реформа ЖКХ» реализована возможность указания выполняемых работ как за 2015 - 2017, так и за 2018 год. Для этого необходимо перейти в раздел «Выполняемые работы» текущей анкеты дома, нажать кнопку «Добавить» и на открывшейся форме добавления сведений о выполняемых работах (услугах) в поле «Год предоставления работы/услуги» из выпадающего списка выбрать требуемый год: 2015, 2016, 2017 или 2018 год. Если Вы раскрываете сведения о выполняемых работах (услугах) за 2017 год, в поле «Год предоставления работы/услуги» следует выбирать 2017 год, если указываете плановые работы на 2018, то 2018 год. Для одной и той же выполняемой работы допускается одновременно указывать сведения как за 2017, так и за 2018 год.

Вместо лавочек и ФОНТАНА на 1-е АПРЛЕЯ, нам ПРИСТРОЙКА 22-о?!

Де жавю?! Снесли уже один раз по решению суда!?
Даже на козырек над дверью требуется решение собрания собственников МКД 2/3 голосами "ЗА", а за территорию 100%?!
Но тут аномалия!?
Не зря видно в доме студия ДЕКАДА была?!
Захотел санузел в общем коридоре, захотел пристройку?! Всё пожалуйста?!
Захотел без договора аренды, арендуй помещение, заключай с управляющей компанией договор на обслуживание, прачечную пожалуйста, свет к квартире из коридора или помещения общего и наоборот пожалуйста?!!!
1518107428256.jpg (9.55 КБ)
1517891196305.jpg (20.06 КБ)
 
Цитата
Галина Яковенко написал:
Неужели надо использовать административный ресурс?
Цитата сайта ЖКХ:
"Государственная жилищная инспекция Администрации Приморского края расположена по адресу: г. Владивосток, ул. Алеутская, 16, тел. +7 (423) 222-35-09, +7 (423) 220-51-29."

Кстати, хочется поблагодарить организатора сайта, спасибо! Кардинальные произошли изменени!
https://www.youtube.com/watch?v=jVTNXzczrig
https://www.youtube.com/watch?v=HYBWZguDKNU
https://www.youtube.com/watch?v=QlHy7lKkeDE
https://www.youtube.com/watch?v=LkFRqX--U9k




А нам из ГЖИ ответ пришел, что уборка общедомовых помещений запланирована до конца апреля?!
Комиссия из представителей Совета дома и ООО "Управляющая компания Фрунзенского района" от 22 мая 2018 г. попытки убрать мусор и т.д. не зафиксировала?!

Обманула видно управляющая компания ГЖИ Приморского края?!
Лучше таких компаний не знать!?
 
Цитата
ЮОА3881 написал:
Цитата
Галина Яковенко написал:
Неужели надо использовать административный ресурс?
Цитата сайта ЖКХ:
"Государственная жилищная инспекция Администрации Приморского края расположена по адресу: г. Владивосток, ул. Алеутская, 16, тел. +7 (423) 222-35-09, +7 (423) 220-51-29."

Кстати, хочется поблагодарить организатора сайта, спасибо! Кардинальные произошли изменени!
https://www.youtube.com/watch?v=jVTNXzczrig
https://www.youtube.com/watch?v=HYBWZguDKNU
https://www.youtube.com/watch?v=QlHy7lKkeDE
https://www.youtube.com/watch?v=LkFRqX--U9k




А нам из ГЖИ ответ пришел, что уборка общедомовых помещений запланирована до конца апреля?!
Комиссия из представителей Совета дома и ООО "Управляющая компания Фрунзенского района" от 22 мая 2018 г. попытки убрать мусор и т.д. не зафиксировала?!

Обманула видно управляющая компания ГЖИ Приморского края?!
После просмотра видео и фото общее впечатление, что делают на копейку, а вредят на рубль!? Из средств дома!?

За этот год уже 4-и раза осматривали общедомовые помещения, но чище в них от этого не стало. Трубы остались в дверных проемах и вдоль них, перепланировки и сопли электропроводки, раздолбленные несущие стены и трескающиеся внутренние?! Мусор, антисанитария и опасность на каждом шагу!?

И как в этих условиях будут проводится работы по восстановлению помещений по судебному решению силами МГУ адм. Г.И. Невельского опять большой вопрос?!
1526644816457.png (829.65 КБ)
Лучше таких компаний не знать!?
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1)